El Ayuntamiento descarta dos opciones para la «Nueva Rosaleda»
Lagar de Oliveros y la «Manzana Verde» han quedado descartadas para una posible mudanza
El plan para decidir dónde se construirá el nuevo estadio del Málaga CF sigue dando pasos. El Ayuntamiento ya ha cerrado la primera fase del estudio que analiza distintos posibles emplazamientos dentro de la ciudad. Tras este primer análisis, dos de las cinco alternativas iniciales han quedado fuera. Las zonas del Lagar de Oliveros y la conocida como Manzana Verde ya no continúan en el proceso. Los técnicos han descartado ambos espacios tras evaluar diferentes aspectos, como las condiciones físicas de las parcelas, la accesibilidad, la capacidad del suelo o las dificultades urbanísticas que presentaban.
Con estas dos ubicaciones fuera del estudio, quedan tres opciones sobre la mesa. El análisis continuará ahora con el actual emplazamiento de La Rosaleda, la zona de ampliación de la Universidad y el área de San Cayetano. Durante esta segunda fase, los técnicos estudiarán con más detalle cada alternativa para determinar cuál resulta más adecuada. La previsión es que la decisión final llegue a mediados de mayo, esperada por la parroquia malaguista con suspense y división de opinioes.
Entre las posibilidades que siguen en pie, mantener el estadio en su ubicación actual es una de las opciones que más respaldo institucional tiene, pues sigue ubicada en pleno corazón de la ciudad. Aun así, esta alternativa también plantea varios retos. El proyecto obligaría a reorganizar parte del viario de la zona, tales como el propio instituto y a adaptar los espacios públicos del entorno. Además, el encaje de un estadio de gran capacidad junto al cauce del Guadalmedina tampoco resulta sencillo.
Otra de las ubicaciones que se estudian es la ampliación de la Universidad, destacado por su buena conexión con transporte público y conexión con la gran mayoría de zonas de la ciudad. Además, cuenta con parte del planeamiento urbanístico ya desarrollado, lo que facilitaría la implantación del estadio. Pese a ello, también existen algunos condicionantes técnicos que deberán analizarse antes de tomar una decisión definitiva.
La tercera alternativa es San Cayetano. En este caso, el principal punto a favor es la disponibilidad de suelo y la menor consolidación urbana del entorno. Esto permitiría plantear el proyecto con mayor margen. Sin embargo, sería necesario desarrollar nuevas infraestructuras de acceso y completar el planeamiento urbanístico de la zona.
En la nota de prensa del Ayuntamiento de Málaga, justifican que no se puede construir el estadio en Lagar de Oliveros porque la parcela presenta muchos problemas como las dificultades de accesibilidad, cuestiones ambientales, una topografía irregular y unas dimensiones que no permiten instalar un estadio con estándares UEFA. Además, el suelo aún no ha completado su proceso de gestión y urbanización, por lo que no está disponible de forma inmediata.
Por su parte, Manzana Verde tampoco es viable porque se trata de un suelo urbano no consolidado con uso principalmente residencial, donde están previstas 923 viviendas, de las que 803 son VPO. Construir allí el estadio obligaría a modificar el Plan General de Urbanismo, crear un nuevo Plan de Reforma Interior y reubicar los usos previstos.
En cualquier caso, el nuevo estadio deberá adaptarse a los requisitos que marca la UEFA para este tipo de instalaciones. La idea es que el recinto tenga una capacidad situada entre los 45.000 y los 55.000 espectadores. Ayuntamiento, Diputación y Junta de Andalucía, instituciones propietarias del estadio, buscan que la futura ubicación permita desarrollar un proyecto viable tanto desde el punto de vista deportivo como económico.
Finaliza la primera fase del estudio de las alternativas de ubicación del nuevo estadio de Málaga.
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— Ciudad de Málaga (@malaga) March 8, 2026
